La semana pasada, el gobernador de Florida, Ron DeSantis, aprobó el nuevo presupuesto estatal, asignando 100 millones de dólares al Programa de Vivienda Hometown Heroes. Este programa tiene como objetivo facilitar la compra de la primera vivienda a un mayor número de personas.

Desde su creación en 2021, el programa ha ayudado a veteranos, policías, militares activos, bomberos, maestros y profesionales de la salud. A partir del 1 de julio de este año, también podrán ser elegibles quienes trabajen a tiempo completo, es decir, más de 35 horas semanales.

Para calificar para el Programa Hometown Heroes, los solicitantes no deben haber comprado una vivienda previamente ni haber sido propietarios de un inmueble en los últimos tres años. Además, sus ingresos no deben superar el 150% del ingreso medio del área (AMI) del condado donde residen.

Este programa ofrece asistencia financiera para el pago inicial y los costos de cierre, permitiendo a los beneficiarios recibir hasta el 5% del monto del primer préstamo hipotecario. Dependiendo de sus ingresos y deudas, pueden recibir entre 10,000 y 35,000 dólares.

La asistencia se otorga en forma de una segunda hipoteca diferida a 30 años, no amortizable y sin intereses. Esta hipoteca vence y debe pagarse en su totalidad si se vende la propiedad, se refinancia la primera hipoteca, se transfiere la escritura o si el beneficiario deja de ocupar la vivienda como residencia principal. En estos casos, es necesario devolver el dinero otorgado por el programa.

El programa permite la compra de propiedades unifamiliares, anexas y condominios aprobados por la Administración Federal de la Vivienda (FHA).

Hasta la fecha, Hometown Heroes ha ayudado a más de 14,000 residentes de Florida a cumplir el sueño de tener una vivienda propia.

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