Ser deportado de Estados Unidos no significa perder automáticamente una casa u otros bienes. Sin embargo, la falta de planificación puede poner en riesgo una propiedad si dejan de pagarse la hipoteca, los impuestos, el seguro u otras obligaciones. Expertos consultados por Telemundo 51 recomiendan preparar con anticipación un poder legal y dejar a una persona de confianza encargada de administrar los bienes.

Una deportación de Estados Unidos no provoca, por sí sola, la pérdida de una vivienda. El propietario mantiene sus derechos sobre el inmueble aunque tenga que abandonar el país. El problema aparece cuando, tras la salida, nadie se ocupa de las obligaciones financieras relacionadas con la propiedad.

De acuerdo con expertos consultados por Telemundo 51, una persona deportada puede mantener su casa, alquilarla o venderla desde el extranjero. Para hacerlo de manera más sencilla, una de las herramientas más importantes es otorgar un poder notarial a alguien de confianza que pueda actuar en su nombre.

Ese representante puede encargarse de pagar la hipoteca, los impuestos y el seguro, administrar una vivienda alquilada, comunicarse con el banco o realizar los trámites necesarios para vender la propiedad, dependiendo de las facultades otorgadas en el documento.

Si la hipoteca deja de pagarse, el prestamista puede iniciar un proceso de ejecución hipotecaria. De igual manera, las deudas relacionadas con los impuestos sobre la propiedad pueden generar acciones por parte de las autoridades locales. Por eso, el riesgo principal no es la deportación en sí, sino dejar desatendidas las obligaciones asociadas al inmueble.

La planificación también debería incluir otros bienes y asuntos financieros, como cuentas bancarias, vehículos, seguros y deudas. Las obligaciones económicas tampoco desaparecen porque una persona sea deportada.

En el caso de familias con hijos menores, los especialistas recomiendan además establecer un plan de emergencia. La deportación de un padre no elimina automáticamente sus derechos parentales ni la ciudadanía estadounidense de un hijo nacido en Estados Unidos. Sin embargo, contar con una persona autorizada para cuidar temporalmente de los menores puede evitar complicaciones si ambos padres son detenidos o expulsados.

La situación legal y financiera de cada persona es diferente. Por ello, antes de una posible deportación, resulta conveniente consultar con un abogado de inmigración y, cuando sea necesario, con un profesional especializado en bienes raíces o planificación patrimonial.

Fuente: Telemundo 51

Recomendado para ti